Аппарат Совета депутатов внутригородского муниципального образования – муниципального округа Можайский в городе Москве информирует, что Постановлением Правительства Москвы от 05 мая 2026 года № 1260-ПП внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2017 года № 1089 «Об утверждении Порядка подготовки, согласования и утверждения проектов межевания территории, подготавливаемых в виде отдельного документа, в городе Москве».
В Москве существенно меняются правила межевания земельных участков под многоквартирными домами.
Главное, что коснется жителей многоквартирных домов.
Согласно новому пункту 1.35(1) Порядка межевания территории:
«В случае если земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на государственный кадастровый учет в течение одного года с момента утверждения проекта межевания территории, Департаментом принимается решение о приведении проекта межевания территории в соответствие с требованиями пункта 3.4.7(1) настоящего Порядка.
Реализация решения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется Департаментом по истечении одного года с момента утверждения проекта межевания территории.»
Согласно новому пункту 1.35(2) Порядка межевания территории:
«В случае выявления несоответствия границ земельного участка, сформированного под многоквартирным домом, утвержденному проекту межевания территории Департамент направляет заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии с кадастрового учета такого земельного участка.»
Согласно новому пункту 3.4.7(1) Порядка межевания территории:
«Если иное не предусмотрено решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, размеры земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются проекцией внешней (наружной) поверхности наземных, надземных и (или) подземных строительных конструкций многоквартирного дома.
В территорию земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, не могут включаться территории общего пользования.
При наличии отмосток, приямков, входных групп и иных конструктивных элементов многоквартирного дома границы такого участка определяются по их контуру.
При этом для выравнивания линий земельного участка допускается увеличение отступа от внешних границ многоквартирного дома не более чем на два метра.»