Кунцевской межрайонной прокуратурой города Москвы по обращению гражданина проведена проверка исполнения товариществом собственников жилья (далее – ТСЖ), расположенного на территории района Кунцево г. Москвы, требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В ходе проверки установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства ТСЖ неправомерно произвело полное ограничение подачи электроэнергии в жилое помещение.
При этом процедура введения ограничения коммунальной услуги нарушена: собственник заблаговременно не извещен о предстоящем отключении, не предоставлена информация о технической невозможности частичного ограничения, не оформлены предусмотренные нормативными правовыми актами акты (об ограничении, возобновлении подачи электроэнергии, о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета).
Ключевым является то, что ТСЖ не обладало статусом исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению, так как таким исполнителем в соответствии с договором является АО «Мосэнергосбыт». Следовательно, ТСЖ не имело правовых оснований для самостоятельного ограничения или отключения подачи электроэнергии.
По факту выявленных нарушений межрайонной прокуратурой в адрес председателя правления ТСЖ внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам рассмотрения которого виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Также в отношении должностного лица вынесено постановление об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в ходе рассмотрения которого виновное лицо привлечено к административной ответственности.